Credito Construção

01/08/2011

  

Condições gerais para financiamento:

  • Os financiamentos serão concedidos para Pessoa Físicas.
  • Não há parcela mínima estipulada para financiamento.
  • Comprometimento de renda de até 30% da renda bruta para todos os produtos: Deiway Sua Casa, Deniway Sua Casa Taxa Exclusiva, Deniway Construoffice, Deniway Crédito e Investimento Construcasa, Deniway Crédito e Investimento Reforma, Deniway Crédito e Investimento Office, Crédito Fácil e Deniway Terreno.
  • A idade do cliente de maior idade que participa da composição de renda somada ao prazo de financiamento não pode ultrapassar 80 (oitenta) anos.
  • Composição de renda: marido/mulher, união estável, noivo/noiva (proclamas), solteiro(a), viúvo(a). Demais sob consulta.
  • Seguros: Danos físicos do imóvel (DFI) e morte/invalidez permanente (MIP) incluídos no valor da prestação.

Tabela de seguro:

  • O(s) imóvel(eis) a ser(em) dado(s) como garantia deverá estar livre e desembaraçado de qualquer ônus.
  • Somente serão aceitos imóveis, novos ou usados, de alvenaria, em boas condições de conservação, situados em regiões urbanas, concluídos e com “habite-se”. O imóvel rural não será aceito como garantia.
  • A(s) garantia(s) do financiamento será(ão) a alienação fiduciária do(s) imóvel(eis).
  • Reajuste das prestações e saldo devedor: mensalmente, de acordo com os índices de atualização IGPM ou TR.


Sistemas de amortização praticados:

  • Sistema de amortização Constante (SAC): utilizado para os produtos Deniway Sua Casa, Deniway Sua Casa Taxa Exclusiva, Deniway Construoffice, Deniway Construcasa, Deniway Reforma, Deniway Office, Crédito Fácil e Deniway Crédito e Investimento Terreno.
  • Sistema de amortização Tabela Price (TP): utilizado para os produtos Deniway Crédito e Investimento Sua Casa, Deniway Sua Casa Taxa Exclusiva, Deniway Crédito e Investimento Construoffice, Deniway  Constru casa, Deniway Reforma, Deniway Crédito e Investimento Office, Crédito Fácil e Deniway Crédito e Investimento Terreno.
  • A liberação dos recursos do financiamento e FGTS (se for o caso) será feita ao(s) vendedor(es) após entrega na Deniway Crédito e Investimento Sua Casa do(s) contrato(s) registrado(s) no(s) Cartório(s) de registro de Imóveis.
  • O pagamento das parcelas do financiamento deverá ser realizado por meio de boleto bancário.
  • Taxa administrativa: R$ 21,54 (vinte e um reais e cinquenta e quatro centavos). Sujeito a alteração sem aviso prévio.
  • Despesas Acessórias: ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), Custas Cartorárias, Avaliação do Imóvel, Avaliação Jurídica e Despachante. Sujeito a análise.


Tabela de tarifas:

Esta tabela reflete os preços máximos em Reais (R$) estabelecidos pela Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária para categorias de serviços, conforme Resolução no. 3.919 de 25/11/2010 do Banco Central do Brasil.

Tel: (61) 3877 – 6987

Cel.: (61) 9352-2189

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 Deniway Crédito e Investimento Sua Casa Construcasa Deniway Crédito e Investimento Sua Casa Construoffice
Taxa Efetiva 1,09% am
Taxa Fixa 1,42% am (por todo o contrato)
Valor do Imóvel Mínimo
R$ 50 mil
Máximo
R$ 1.000 mil
Mínimo
R$ 50 mil
Máximo
R$ 1.000 mil
Valor Financiado Mínimo
R$ 25 mil
Máximo
R$ 500 mil
Mínimo
R$ 25 mil
Máximo
R$ 300 mil
Percentual Máximo de Financiamento até 50% com despesas (% do menor entre valor de avaliação de mercado e valor de compra e venda)
Prazo Máximo 30 anos
(20 anos na Taxa Fixa)
Comprometimento de Renda Familiar Bruta 30%
FGTS Não
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